Promociones:

Promoción Cuota desde - Marzo 2024

Imágenes referenciales sujetas a variación. *Promoción válida desde el 01/03/2024 hasta el 31/03/2024. Ampliación de fecha sujeta a criterio de “El Jardín de Carapongo S.A.C.”. Aplica para las áreas de terreno que se ofrecerán en venta bajo la figura de acciones y derechos del proyecto “Jardines de Carapongo”. Beneficio sujeto a la suscripción de contratos de compraventa de acciones y derechos celebrados desde el 1 de Marzo hasta el 31 de Marzo del 2024 o hasta agotar stock. Stock mínimo: 2 unidades. Los precios estarán expresados en dólares americanos. Tipo de Cambio Referencial S/ 3.80 soles.

*Cuota calculada en base a un área de terreno de 212 m2, del proyecto “Jardines de Carapongo”, con un precio de lista de US$ 65,878.10 dólares americanos o S/250,336.78 soles. La cuota mensual fue calculada de acuerdo con el siguiente detalle: por el pago del 20% del precio de lista a la firma del contrato y con plazo de financiamiento de hasta 60 meses, se obtiene un valor de cuota mensual desde US$ 1,471.30 dólares americanos S/ 5,590.94 Soles. TCEA 25%. 

Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.jardinesdecarapongo.pe siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. “El Jardín de Carapongo S.A.C.” es representada por su Gerente General, señor  JUAN SANTIAGO MARTIN GAVIRIA CASTILLO, identificado con DNI Nº 45419826.

Promoción Cuota regular web - Octubre 2023

Imágenes referenciales sujetas a variación. *Promoción válida desde el 01/10/2023 hasta el 31/10/2023. Ampliación de fecha sujeta a criterio de “El Jardín de Carapongo S.A.C.”. Aplica para las áreas de terreno que se ofrecerán en venta bajo la figura de acciones y derechos del proyecto “Jardines de Carapongo”. Beneficio sujeto a la suscripción de contratos de compraventa de acciones y derechos celebrados desde el 01 de octubre hasta el 31 de octubre del 2023 o hasta agotar stock. Stock mínimo: 2 unidades. Los precios estarán expresados en dólares americanos. Tipo de Cambio Referencial S/ 3.80 soles.

*Cuota calculada en base a un área de terreno de 171.81 m2, del proyecto “Jardines de Carapongo”, con un precio de lista de US$ 55,261.00 dólares americanos o S/205,792.00 soles. La cuota mensual fue calculada de acuerdo al siguiente detalle: por el pago del 20% del precio de lista a la firma del contrato y con plazo de financiamiento de hasta 60 meses, se obtiene un valor de cuota mensual desde US$ 1,234.00 dólares americanos S/ 4,689.00 Soles. TCEA 25%.

Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.jardinesdecarapongo.pe siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. “El Jardín de Carapongo S.A.C.” es representada por su Gerente General, señor JUAN SANTIAGO MARTIN GAVIRIA CASTILLO, identificado con DNI Nº 45419826.

Promoción Cuota con descuento - Octubre 2023

Imágenes referenciales sujetas a variación. *Promoción válida desde el 01/10/2023 hasta el 31/10/2023. Ampliación de fecha sujeta a criterio de “El Jardín de Carapongo S.A.C.”. Aplica para las áreas de terreno que se ofrecerán en venta bajo la figura de acciones y derechos del proyecto “Jardines de Carapongo”. Beneficio sujeto a la suscripción de contratos de compraventa de acciones y derechos celebrados desde el 01 de octubre hasta el 31 de octubre del 2023 o hasta agotar stock. Stock mínimo: 2 unidades. Los precios estarán expresados en dólares americanos. Tipo de Cambio Referencial S/ 3.80 soles.

*Cuota calculada en base a un área de terreno de 171.81 m2, del proyecto “Jardines de Carapongo”, con un precio de lista de US$ 55,261.00 dólares americanos o S/205,792.00 soles. La cuota mensual fue calculada de acuerdo al siguiente detalle: Hasta un 2% de descuento por el pago del 20% del precio de lista a la firma del contrato y con plazo de financiamiento de hasta 60 meses, se obtiene un valor de cuota mensual desde US$ 1,210.00 dólares americanos S/ 4,598.00 Soles. TCEA 25%.

Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.jardinesdecarapongo.pe siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. “El Jardín de Carapongo S.A.C.” es representada por su Gerente General, señor JUAN SANTIAGO MARTIN GAVIRIA CASTILLO, identificado con DNI Nº 45419826.

Promoción Precio desde - Octubre 2023

Imágenes referenciales sujetas a variación. *Promoción válida desde el 01/10/2023 hasta el 31/10/2023. Ampliación de fecha sujeta a criterio de “El Jardín de Carapongo S.A.C.”. Aplica para las áreas de terreno que se ofrecerán en venta bajo la figura de acciones y derechos del proyecto “Jardines de Carapongo”. Beneficio sujeto a la suscripción de contratos de compraventa de acciones y derechos celebrados desde el 01 de octubre hasta el 31 de octubre del 2023 o hasta agotar stock. Stock mínimo: 2 unidades. Los precios estarán expresados en dólares americanos. Tipo de Cambio Referencial S/ 3.80 soles.

*Precio desde calculado en base a un área de terreno de 171.81 m2, del proyecto “Jardines de Carapongo”, con un precio de lista de US$ 55,261.00 dólares americanos o S/205,792.00 soles. Precio desde calculado de acuerdo al siguiente detalle: Hasta un 2% de descuento por el pago del 20% del precio de lista a la firma del contrato y con plazo de financiamiento de hasta 60 meses, se obtiene un precio desde US$ 54,156.00 dólares americanos o S/205,792.00 soles. TCEA 25%.

Nuestra publicidad escrita está compuesta por esta publicación y aquella información contenida en www.jardinesdecarapongo.pe siendo un conjunto indivisible que el destinatario declara conocer. “El Jardín de Carapongo S.A.C.” es representada por su Gerente General, señor JUAN SANTIAGO MARTIN GAVIRIA CASTILLO / DNI 45419826.

RUC 20517840816

Gerente General: Juan Santiago Martín Gaviria Castillo, identificado con D.N.I. N° 45419826.

Dirección: Av. 2 Carapongo, Mz. H1 Lt. 03 y 04 - Urb. San Antonio de Carapongo - Sección N°01 - PRIMER PISO - Distrito: Lurigancho (Chosica).

Número de unidades: 103 aproximadamente.

Rango de áreas aproximadas: desde 180.78 a 469.03m2.

Predio Matriz: “Sublote 1, Número de Parcela 2A'3-1, proyecto Carapongo - Parte de Parcela 4”, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima (Partida Electrónica P02234064, Registro de Propiedad Inmueble de Lima).

Sobre el Predio Matriz se ha realizado el procedimiento de independización, generándose cuatro (4) nuevas subparcelas, cada una con partida independizada, ofreciendo en venta, bajo la figura de acciones y derechos, de solo (3) tres subparcelas, no calificando como bien futuro. Las partidas independizadas son: P02277313 (Sublote A), P02277314 (Sublote B) y P02277315 (Sublote C), del Registro de Predios de Lima.

No se ejecutará un proyecto de habilitación urbana.

El área adquirida por EL COMPRADOR no contará con partida registral independizada, pero el área adquirida sí formará parte de una de las tres (3) subparcelas antes mencionadas, por lo que ostentará la calidad de copropietario; siendo aplicable el artículo 969 y siguientes del Código Civil y no la Ley 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, su reglamento y normas modificatorias y/o complementarias.

El Predio y las futuras independizaciones tienen zonificación: (i) Zona de Habilitación Recreacional - ZHR y (ii) Zona de Recreación Pública - ZRP.

El área adquirida bajo la figura de acciones y derechos no cuenta ni contará con los servicios de agua, alcantarillado ni electricidad, por lo que, en caso EL COMPRADOR requiera de estos servicios, deberá implementar soluciones propias como biodigestores u otros sistemas de agua residual y/o gestionar ante la Municipalidad Distrital de Lurigancho Chosica y/o la Empresa Prestadora de Servicios (Sedapal o Luz del Sur S.A.A.) la atención de los referidos servicios de manera directa. Sin embargo, sobre el predio matriz se solicitará la instalación de suministro(s) eléctrico(s), el cual será administrado, operado y mantenido por la asociación de propietarios que asumirá la titularidad de(l) (los) referido(s) suministro(s) y el (los) recibo(s) eléctrico(s) correspondiente(s) que la EPS emita. Asimismo, EL COMPRADOR declara que será parte de la asociación de propietarios que constituyan los copropietarios del predio matriz, para la correcta operación de(l) (los) suministro(s) referido(s), y asumirá el pago en caso obtenga el servicio a través de esta subestación.